Estimation théorique
Rue Henri Challand,21700 Nuits Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Challand,21700-Nuits Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 39 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 90 | 52 | 106850€ | 1187€ |
2020-11-16 | 2 | PAS SAINT VINCENT | 4 | 92 | 135 | 210000€ | 2283€ |
2019-11-28 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 70 | 86 | 143000€ | 2043€ |
2020-09-04 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 6 | 149 | 632 | 434200€ | 2914€ |
2019-10-22 | 13 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 88 | 435 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-06 | 5 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 43 | 38 | 124090€ | 2886€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 119 | 132600€ | 1894€ |
2020-02-19 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 108 | 132 | 115000€ | 1065€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 189 | 155000€ | 1192€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DOCTEUR LOUIS LEGRAND | 4 | 85 | 0 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-10 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 193 | 105000€ | 1909€ |
2019-11-20 | 35 | QUAI FLEURY | 4 | 126 | 0 | 175000€ | 1389€ |
2022-06-21 | 7 | IMP STE ANNE | 1 | 34 | 83 | 116000€ | 3412€ |
2020-11-06 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 38 | 83000€ | 1509€ |
2020-10-29 | 61 | RUE HENRI CHALLAND | 8 | 216 | 351 | 451200€ | 2089€ |
2021-04-14 | 29 | QUAI FLEURY | 3 | 75 | 43 | 135800€ | 1811€ |
2019-06-14 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 232 | 330000€ | 2357€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES SEUILLETS | 4 | 109 | 197 | 130000€ | 1193€ |
2019-11-08 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 195000€ | 2786€ |
2021-10-12 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 240000€ | 3429€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU TRIBOURG | 5 | 113 | 140 | 227000€ | 2009€ |
2019-08-19 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 390 | 245000€ | 3311€ |
2019-10-08 | 10 | RUE PAUL CABET | 3 | 75 | 42 | 124150€ | 1655€ |
2020-02-24 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 152200€ | 1834€ |
2021-11-15 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2021-01-22 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 0 | 102000€ | 1133€ |
2021-09-03 | 19 | RUE PAUL CABET | 5 | 162 | 270 | 421000€ | 2599€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE CUSSIGNY | 5 | 108 | 205 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CUSSIGNY | 6 | 149 | 537 | 440700€ | 2958€ |
2020-08-28 | 19 | RUE GASSENDI | 3 | 80 | 0 | 148300€ | 1854€ |
2020-03-27 | 5 | RUE GASSENDI | 4 | 60 | 151 | 244000€ | 4067€ |
2019-08-30 | 2 | RUE PORTE FERMEROT | 9 | 217 | 145 | 190000€ | 876€ |
2020-09-30 | 20 | RUE GASSENDI | 8 | 212 | 495 | 500350€ | 2360€ |
2019-12-04 | 29 | RUE MONNOT | 3 | 60 | 153 | 129000€ | 2150€ |
2019-05-22 | 19 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 745 | 150000€ | 1200€ |
2019-10-08 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 210000€ | 1382€ |
2021-07-19 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 259000€ | 1704€ |
2020-12-14 | 3 | RUE VICTOR COCHEY | 3 | 64 | 798 | 230000€ | 3594€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DE CUSSIGNY | 5 | 116 | 707 | 100000€ | 862€ |
2021-11-10 | 19 | PL MARIE MAIGNOT | 5 | 90 | 143 | 135000€ | 1500€ |
2019-06-19 | 3 | RUE ROLLET | 4 | 65 | 183 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 4 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 125 | 881 | 276500€ | 2212€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 65 | 234 | 135000€ | 2077€ |
2023-05-24 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 699 | 178500€ | 2789€ |
2022-02-11 | 5 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 140 | 785 | 218000€ | 1557€ |
2022-01-10 | 2 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 119 | 724 | 193000€ | 1622€ |
2022-04-11 | 38 | RUE DES BLES | 5 | 76 | 136 | 198000€ | 2605€ |
2020-12-23 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 316800€ | 1920€ |
2022-02-12 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 530000€ | 3212€ |
2020-10-07 | 6 | PL MARIE MAIGNOT | 4 | 103 | 113 | 185000€ | 1796€ |
2021-08-26 | 6 | RUE VICTOR COCHEY | 4 | 70 | 1060 | 185000€ | 2643€ |
2020-02-13 | 10 | RUE JACQUES DURET | 2 | 45 | 23 | 76500€ | 1700€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DU 18 DECEMBRE | 5 | 112 | 0 | 385000€ | 3438€ |
2021-11-17 | 2 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 104 | 67 | 160000€ | 1538€ |
2020-08-24 | 91 | RUE HENRI CHALLAND | 6 | 75 | 498 | 270000€ | 3600€ |
2019-12-02 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 430000€ | 3209€ |
2021-11-05 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 500000€ | 3731€ |
2020-12-07 | 17 | RUE FRANCOIS MIGNOTTE | 3 | 85 | 142 | 214300€ | 2521€ |
2022-04-13 | 5 | RUE GRANGIER | 4 | 130 | 301 | 304900€ | 2345€ |
2021-04-08 | 8 | ALL BELLES AVOINES | 6 | 117 | 911 | 200000€ | 1709€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DE LA BERCHERE | 3 | 80 | 565 | 230000€ | 2875€ |
2022-06-01 | 21 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 140 | 460 | 516770€ | 3691€ |
2020-12-08 | 5 | RUE GRANGIER | 3 | 80 | 563 | 277200€ | 3465€ |
2021-10-01 | 23 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 93 | 706 | 261250€ | 2809€ |
2020-05-26 | 14 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 180 | 309 | 250000€ | 1389€ |
2021-03-16 | 27 | RUE FELIX TISSERAND | 9 | 167 | 189 | 210000€ | 1257€ |
2020-04-21 | 28 | RUE DU 18 DECEMBRE | 4 | 88 | 700 | 195000€ | 2216€ |
2021-08-31 | 6 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 96 | 308 | 232000€ | 2417€ |
2022-11-14 | 5 | IMP DES BUTTES | 6 | 101 | 422 | 236500€ | 2342€ |
2021-09-09 | 3 | ALL DE CUSSIGNY | 6 | 119 | 315 | 235000€ | 1975€ |
2019-09-25 | 5 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 94 | 799 | 170000€ | 1809€ |
2019-10-18 | 19 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2023-01-27 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 35 | 53 | 98000€ | 2800€ |
2022-05-02 | 2 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 95 | 601 | 243500€ | 2563€ |
2022-03-04 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 38 | 63 | 130000€ | 3421€ |
2022-05-23 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 183 | 107 | 510000€ | 2787€ |
2020-09-21 | 9 | ALL DE CUSSIGNY | 5 | 110 | 390 | 197000€ | 1791€ |
2021-06-29 | 34 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 142 | 258 | 393000€ | 2768€ |
2020-02-06 | 29 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 74 | 1405 | 330000€ | 4459€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PASQUIER | 6 | 240 | 671 | 360000€ | 1500€ |
2022-11-28 | 38 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 100 | 282 | 435900€ | 4359€ |
2020-06-18 | 13 | RLE SAINT JULIEN | 5 | 110 | 159 | 167750€ | 1525€ |
2022-09-15 | 22 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 132 | 442 | 385000€ | 2917€ |
2020-05-19 | 28 | RUE DE CUSSIGNY | 4 | 100 | 352 | 185285€ | 1853€ |
2023-02-02 | 42 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 110 | 98 | 222969€ | 2027€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 5 | 101 | 518 | 175000€ | 1733€ |
2019-10-29 | 26 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 140 | 434 | 85710€ | 612€ |
2021-06-10 | 2 | RTE D AGENCOURT | 5 | 124 | 1106 | 355000€ | 2863€ |
2020-07-30 | 7 | PAS DES LILAS | 5 | 96 | 601 | 116300€ | 1211€ |
2022-08-04 | 52 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 66 | 173 | 158700€ | 2405€ |
2022-09-26 | 11 | RTE DE BEAUNE | 5 | 200 | 820 | 620700€ | 3104€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EDME BERGERET | 4 | 145 | 600 | 535000€ | 3690€ |
2021-06-24 | 11 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 4 | 82 | 640 | 163200€ | 1990€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ALBERT LALLE | 4 | 106 | 1092 | 221900€ | 2093€ |
2020-12-30 | 2 | PAS DES ROSES | 5 | 89 | 531 | 170000€ | 1910€ |
2021-03-08 | 58 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 143 | 136 | 244450€ | 1709€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 3 | 126 | 566 | 238000€ | 1889€ |
2022-01-27 | 9001 | RTE D AGENCOURT | 3 | 54 | 0 | 211000€ | 3907€ |
2021-06-29 | 47 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 100 | 685 | 100000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 1 | PAS DES ROSES | 3 | 75 | 477 | 274000€ | 3653€ |
2022-04-13 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 90 | 283 | 192000€ | 2133€ |
2022-10-19 | 8 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 73 | 316 | 149000€ | 2041€ |
2019-09-23 | 8 | RUE COTILLON | 4 | 65 | 510 | 168000€ | 2585€ |
2021-07-09 | 10 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 75 | 410 | 140000€ | 1867€ |
2022-01-28 | 5 | PAS DES JONQUILLES | 4 | 67 | 486 | 160000€ | 2388€ |
2022-04-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 486 | 265000€ | 3232€ |
2019-11-08 | 34 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 100 | 0 | 360000€ | 3600€ |
2022-11-02 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 88 | 601 | 189000€ | 2148€ |
2022-12-07 | 37 | RUE DE CHARMOIS | 3 | 81 | 140 | 122000€ | 1506€ |
2023-06-21 | 13 | RTE DE BEAUNE | 4 | 90 | 707 | 125000€ | 1389€ |
2020-12-17 | 2 | RLE DE CHARMOIS | 3 | 90 | 80 | 128500€ | 1428€ |
2019-05-14 | 3 | RLE DE CHARMOIS | 4 | 66 | 177 | 69931.1€ | 1060€ |
2022-04-08 | 12 | RUE CAUMONT BREON | 5 | 82 | 549 | 130000€ | 1585€ |
2022-01-06 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 320 | 122000€ | 1435€ |
2021-06-17 | 11 | RUE COTILLON | 5 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2023-03-10 | 28 | RUE DES TOURTERELLES | 7 | 123 | 514 | 225000€ | 1829€ |
2022-08-02 | 45 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 96 | 601 | 80000€ | 833€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 88 | 219 | 160000€ | 1818€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 3 | 61 | 683 | 185349€ | 3039€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 76 | 524 | 190000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 5 | 106 | 243 | 243000€ | 2292€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DE L EGALITE | 6 | 163 | 402 | 401000€ | 2460€ |
2019-06-21 | 1 | PAS DES GLYCINES | 4 | 76 | 562 | 216000€ | 2842€ |
2020-08-31 | 3 | PAS DES NARCISSES | 6 | 127 | 540 | 254800€ | 2006€ |
2022-12-05 | 42 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 6 | 160 | 826 | 345000€ | 2156€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 92 | 642 | 199000€ | 2163€ |
2022-07-04 | 75 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 67 | 181 | 180000€ | 2687€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 3 | 70 | 430 | 155000€ | 2214€ |
2021-03-31 | 13 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 134 | 620 | 434680€ | 3244€ |
2020-10-01 | 49 | RUE CAUMONT BREON | 3 | 92 | 0 | 172775€ | 1878€ |
2019-09-03 | 79 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 120 | 527 | 170000€ | 1417€ |
2020-09-21 | 20 | RUE CROIX MILLOT | 5 | 88 | 461 | 210780€ | 2395€ |
2022-06-17 | 27 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 3 | 58 | 601 | 150000€ | 2586€ |
2021-09-27 | 5 | PAS DES TULIPES | 7 | 127 | 693 | 242500€ | 1909€ |
2022-05-10 | 81 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 90 | 195 | 53000€ | 589€ |
2022-05-02 | 51 | RUE CAUMONT BREON | 2 | 45 | 269 | 165000€ | 3667€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 88 | 523 | 192000€ | 2182€ |
2020-03-24 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 90 | 587 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 615 | 148000€ | 1574€ |
2020-07-08 | 85 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 261 | 330 | 300000€ | 1149€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE GILLY | 5 | 180 | 924 | 610000€ | 3389€ |
2020-08-14 | 82 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 100 | 158 | 235000€ | 2350€ |
2022-11-28 | 31 | RUE PAUL PAQUERIAUD | 3 | 100 | 232 | 150000€ | 1500€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 459 | 131000€ | 1394€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BINGEN | 5 | 88 | 361 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DE BINGEN | 4 | 72 | 676 | 200130€ | 2780€ |
2019-08-28 | 57 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 90 | 713 | 199000€ | 2211€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE L AERODROME | 5 | 85 | 562 | 167000€ | 1965€ |
2021-08-23 | 31 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 7 | 182 | 1203 | 470000€ | 2582€ |
2020-07-16 | 9 | IMP DU 19 MARS 1962 | 6 | 93 | 675 | 229500€ | 2468€ |